Resultados de busca

O que muda com a barra de busca de imóveis da Nova Home?

Por Natasha Meneguelli em 12 de junho de 2020
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Se você quer comprar uma casa ou apartamento, já deve ter percebido que nem sempre os mecanismos de busca são eficientes. Este é um dos problemas que procuramos resolver com a tecnologia da Nova Home Apê11. Ela traz soluções e facilidades para tornar a sua procura mais prática e proveitosa. 

Nos próximos parágrafos explicamos quais foram os problemas superados e outras novidades da busca.



Quais os problemas de busca em portais imobiliários?

Se você já começou a procurar por imóveis, provavelmente percebeu que isto não é uma tarefa fácil. Boa parte das plataformas de compra e venda de casas e apartamentos não passaram por processos de transformação da usabilidade, mantendo falhas que dificultam a procura. 

Isto é danoso não só para quem compra, mas também para os proprietários que querem vender. Afinal, é um dos fatores que atrasam a fase inicial de quem quer comprar um imóvel: entender o mercado, a partir da compreensão da oferta de imóveis com as características que mais interessam. Isso acaba por tornar mais longo o ciclo de compra de imóveis, e adiar as transações imobiliárias. Veja abaixo alguns dos problemas:

Imprecisão: quando os resultados não estão de acordo com o que você procurou. Um exemplo é colocar o nome de um bairro, ou de uma rua, e aparecerem outros que não são daquela localidade. Normalmente a causa disso é a falta de inteligência geográfica no sistema. 

Repetição: muitas vezes há mais de um anunciante no portal, e quando eles colocam à venda o mesmo imóvel, ele pode aparecer mais de uma vez. 

Destaques: geralmente as casas e apartamentos que aparecem primeiro são as dos anunciantes que pagam mais. O mais adequado, do ponto de vista de quem busca, seria ter maior prioridade para os imóveis que se encaixam melhor no que o usuário está procurando.

Checagem: para evitar imprecisões como preços e metragens erradas, ou problemas com documentação, checar se as informações da propriedade estão corretas é necessário. 

Filtros: nem sempre a organização dos filtros é fácil de usar e eficiente. Pensar em como colocá-los no portal é primordial para a qualidade da experiência.


tecnologia imobiliaria


Como funciona a nossa barra de pesquisa?

A nossa barra de pesquisa está centrada em três pontos base, muito utilizados por quem procura por imóveis no nosso site: a localidade, a proximidade com estações de metrô e CPTM, e o código do imóvel.

Na barra de pesquisa, você verá quais são os valores válidos de bairros, ruas e estações a partir da digitação de trechos dos nomes dessas localidades. Somente estão listados bairros onde a Apê11 atua. Um grande diferencial: nossa busca é georreferenciada, ou seja, vai realmente considerar o entorno geográfico do bairro (e não a declaração de bairro feita no anúncio).



Localidade

Além de uma busca mais comum, com o nome do bairro, te damos a opção de pesquisar por nome de rua. Aqui há complementaridade com outras ferramentas e funcionalidades, como as nossas páginas de ruas, onde há as informações específicas de cada uma das ruas de nossas bases de dados. Elas incluem os serviços e os condomínios em destaque, e gráficos sobre idade e tipo dos imóveis. 

Você também pode descobrir informações preciosas e cuidadosamente preparadas tanto sobre a região do imóvel desejado quanto da sua rua, o que permite que você tenha mais pontos de comparação e conhecimentos gerais sobre o imóvel. Sua decisão será mais informada e embasada.


Metrô e CPTM

Trazemos os imóveis baseados na proximidade com estações de metrô e CPTM, uma das prioridades dos paulistanos. Afinal, este serviço de transporte coletivo facilita a movimentação pela cidade, não só para os locais que você mais frequenta, como trabalho, escola e faculdade, como também amplia suas opções próximas de lazer, gastronomia e cultura. 


Código do imóvel

O terceiro é para quem já tem seus imóveis de interesse e quer encontrá-los rapidamente utilizando o código, ou que o recebeu pelos nossos corretores ou profissionais de atendimento. 

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